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Warentest, Stiftung: Mieten oder kaufen?
Mieten oder kaufen? , Für wen sich der Traum vom Eigenheim lohnt Monat für Monat Miete zahlen oder das Geld lieber in "was Eigenes" investieren? Schaffe ich das finanziell? Bin ich der Typ dafür und wie ist überhaupt die Lage am Immobilienmarkt: lohnt sich wieder "Eigentum statt Miete"? Wenn Sie solche Fragen beschäftigen, dann ist dieser Ratgeber genau die richtige Lektüre für Sie. Aus rein finanzieller Perspektive sind die Zeiten schwierig, weil sich die Rahmenbedingungen im Immobilienmarkt gerade sehr rasch ändern. Das Buch geht ausführlich auf finanzielle Aspekte wie die Berechnung von Eigenkapital, Einkommen und Bausparverträge ein und gibt zusätzlich Tipps zur Immobilienfinanzierung, z. B. durch günstige Kredite. Wir zeigen, worauf es ankommt, damit Käufer finanziell besser dastehen als Mieter. Der Online-Rechner unserer Finanztest-Experten bietet dabei eine große Hilfe, um verschiedene Szenarien durchzuspielen. Im Leitfaden finden Sie zudem Checklisten zu Kaufkosten, Bauneben- sowie Folgekosten und Unterlagen für Kreditgespräche. Die Entscheidung über den Kauf einer Immobilie hängt aber nicht immer vom Geld allein, sondern auch von der Lebensphase, der beruflichen Situation und anderen Rahmenbedingungen ab. Ob als Berufseinsteiger, in der Familienplanung oder zur Absicherung der Altersvorsorge im Handbuch erhalten Sie umfassende Informationen, die für die Finanzplanung in unterschiedlichen Lebensabschnitten von Bedeutung sind. Aus dem Inhalt: - Lohnt sich ein Immobilienkauf? Preise, Kreditzinsen und worauf es ankommt - Wo stehe ich, was will ich? Eigentumswohnung, Ein- oder Zweifamilienhaus - Was kann ich mir leisten? Budget kalkulieren, Sparplan für den Vermögensaufbau - Kaufen, bauen, mieten, was tut mir gut? Vor- und Nachteile je nach Lebensart - Finanzierungen, Kredite und mehr: Finanzplaner mit Neben- und Folgekosten , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Kaufen oder Mieten? (Kommer, Gerd)
Kaufen oder Mieten? , Wie Sie für sich die richtige Entscheidung treffen , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 3., vollständig aktualisierte und überarbeitete Aufl., Erscheinungsjahr: 20210818, Produktform: Kartoniert, Autoren: Kommer, Gerd, Edition: REV, Auflage: 21003, Auflage/Ausgabe: 3., vollständig aktualisierte und überarbeitete Aufl, Seitenzahl/Blattzahl: 285, Abbildungen: Mit Rechentool, Keyword: Eigentumswohnung; Grundbesitz; Hauskauf; Immobilien; Immobilienbesitz; Immobilienfinanzierung; Immobilienkauf; Immobilienmarkt; Immobilienpreis; Investitionsentscheidung; Miete; Mieten; Mietwohnung; Real estate; Real estate financing; Real estate market; Real estate price; Real property; Rent; Rental of real property; Residential real estate; Vermietung von Immobilien; Wohnimmobilien; Wohnungskauf, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Anlage (finanziell) - Geldanlage~Kapitalanlage~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Recht / Ratgeber (allgemein), Fachkategorie: Persönliche Finanzen~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Campus Verlag GmbH, Verlag: Campus Verlag GmbH, Verlag: Campus Verlag GmbH, Länge: 214, Breite: 138, Höhe: 22, Gewicht: 400, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783593501574 9783593390802, eBook EAN: 9783593448763 9783593448756, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0010, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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DJI Mavic 3 Thermal Drohnen-Set für Photovoltaik- und Solar-Inspektionen
Revolutionäre Effizienz und KompaktheitAls leidenschaftliche Drohnen-Enthusiasten bei Drohnen-Shop.de suchen wir ständig nach innovativen und leistungsstarken Modellen, die unseren Kunden einzigartige Flugerlebnisse bieten. Die DJI Mavic 3T ist ein echter Meilenstein und definiert die Zukunft der professionellen Drohnentechnologie neu. Entwickelt für anspruchsvolle Aufgaben wie Rettung, Inspektion und Vermessung, bietet sie eine hochauflösende Wärmebildkamera, einen 56-fachen Hybridzoom und lange Flugzeiten. Trotz ihrer beeindruckenden Funktionen ist die M3T erstaunlich kompakt und leicht. Mit Abmessungen von nur 221 × 96,3 × 90,3 Millimetern im eingeklappten Zustand und einem Gewicht von nur 920 Gramm zeigt sie eine außerordentliche Ingenieursleistung. Die Mavic 3T ist ein unverzichtbares Werkzeug für Profis, die auf Leistung und Präzision setzen. Die Highlights der Mavic 3T:Präzise Wärmebildgebung: Die hochauflösende 640×512 Pixel Wärmebildkamera liefert detaillierte Temperaturbilder, selbst bei widrigen Bedingungen.Beeindruckende Zoomkraft: Mit dem 56-fachen Hybridzoom kannst du selbst kleinste Details aus großer Entfernung erfassen.Kompakt und portabel: Die Mavic 3T ist extrem kompakt und leicht, so dass du sie immer dabei haben kannst.Lange Flugzeit: Mit einer Flugzeit von bis zu 45 Minuten deckst du große Gebiete in einem einzigen Flug ab.Präzise Navigation: Das omnidirektionale Hinderniserkennungssystem und das RTK-Modul (optional) sorgen für sichere und präzise Flüge.Vielseitige Einsatzmöglichkeiten: Die Mavic 3T ist ideal für Rettungsaktionen, Brandbekämpfung, Inspektionen, Vermessungen und vieles mehr.Kompaktes Design für maximale FlexibilitätDie Mavic 3 Thermal zeichnet sich durch ihr ultrakompaktes und handliches Design aus. Mit einem Gewicht von nur 920 Gramm lässt sie sich problemlos in einer Hand tragen und blitzschnell für Einsätze vorbereiten. Diese Drohne ist sowohl für Drohnen-Neulinge als auch für erfahrene Piloten ideal, bietet sie doch eine perfekte Balance zwischen Benutzerfreundlichkeit und fortschrittlichen Funktionen für lang andauernde Einsätze.Herausragende KamerafähigkeitenWeitwinkel- und Tele-Zoom - Die Mavic 3T ist mit einer hochauflösenden Weitwinkelkamera ausgestattet, die Fotos mit 48 MP aufnimmt und eine äquivalente Brennweite von 24 mm bietet. Die Telekamera erreicht eine äquivalente Brennweite von 162 mm, 12 MP und ermöglicht einen 56-fachen Hybridzoom, um auch aus großer Entfernung wichtige Details scharf zu erfassen.Wärmebildtechnologie - Die Wärmebildkamera mit einer Auflösung von 640×512 Pixeln und einem diagonalen Sichtfeld von 61° ermöglicht präzise Punkt- und Flächentemperaturmessungen. Mit Funktionen wie Temperaturwarnungen, Farbpaletten und Isothermen können Anwender schnelle und fundierte Entscheidungen treffen.Synchronisierter Split-Screen-Zoom - Ein besonderes Merkmal der Mavic 3T ist der synchronisierte Split-Screen-Zoom, der einen 14-fachen kontinuierlichen und gleichzeitigen Zoom in den Wärmebild- und Zoomkameras unterstützt, um einen direkten Vergleich und eine einfache Analyse zu ermöglichen.Außergewöhnliche BetriebseffizienzLanglebige Akkus - Mit einer maximalen Flugzeit von 45 Minuten deckt die Mavic 3T bei jedem Einsatz größere Flächen ab und ermöglicht es, bis zu 2 Quadratkilometer in einem einzigen Flug zu vermessen. Die Akkus können schnell mit einer 100-W-Ladestation oder direkt über die Drohne mit 88 W geladen werden.Sicheres Fliegen - Die omnidirektionale Erkennung sorgt für ein sicheres Flugerlebnis, indem sie Hindernisse aus allen Richtungen erkennt und vermeidet. Das verbesserte Rückkehrsystem plant automatisch die optimale Route zurück zum Startpunkt. Darüber hinaus ermöglicht APAS 5.0 eine automatische Umleitung um Hindernisse herum, was das Fliegen in komplexen Umgebungen sicher und unbesorgt macht. Die Drohne darf bei Temperaturen von -10 °C bis 40 °C geflogen werden.Die DJI Mavic 3 Thermal Serie ist nicht nur ein Zeugnis für DJIs Innovationskraft, sonder...
Preis: 6148.00 € | Versand*: 0.00 € -
DJI Matrice 4 Thermal Drohnen-Set für Photovoltaik- und Solar-Inspektionen
Die DJI Matrice 4T gehört zur neuen Generation der Matrice 4-Serie, einer Reihe kompakter und intelligenter Multi-Light-Flaggschiff-Drohnen für Unternehmen. Sie setzt neue Maßstäbe für den intelligenten Betrieb und kombiniert leistungsstarke Funktionen mit modernster Technologie, um anspruchsvolle Aufgaben in verschiedensten Branchen effizient zu bewältigen. Highlights der DJI Matrice 4TIntegrierte Wärmebildkamera: Auflösung von 640 × 512, ideal für Nachtflüge, Such- und Rettungseinsätze sowie Brandbekämpfung.1/1,3-Zoll CMOS-Weitwinkelkamera (48 MP): Perfekt für großflächige Übersichtsaufnahmen.3× und 7× Zoom-Kameras (48 MP): Detailreiche Inspektionen aus mittlerer bis großer Entfernung (z. B. Schrauben aus 10 m oder Objekte aus 250 m Entfernung).112× Hybridzoom: Kombination aus optischem und digitalem Zoom für höchste Detailgenauigkeit.Laser-Entfernungsmesser: Präzise Messungen von Punkten, Linien und Flächen in Echtzeit.Low-Light-Champion: Größere Blenden, IR-Cut-Filter und NIR-Hilfslicht für klare Bilder auch bei völliger Dunkelheit.Omnidirektionale Fischaugen-Sensorik: Rundum-Hinderniserkennung für maximale Flugsicherheit.Lange Flugzeit: Bis zu 49 Minuten mit intelligenten Akkus.O4-Enterprise-Videoübertragung: Reichweite bis zu 20 km und 20 MB/s Download-Bandbreite.KI-gestützte Objekterkennung: Erkennung von Fahrzeugen, Schiffen und anderen relevanten Objekten.(NIR) "Nachtsichtmodus": Unterstützt Einsätze bei schlechten Lichtverhältnissen und schwierigen Sichtbedingungen. Intelligenter Betrieb:KI-Leistung für intelligentere OperationenDie integrierte KI der Matrice 4T erkennt Fahrzeuge, Schiffe und andere Objekte bei Such- und Rettungseinsätzen oder Routineflügen. Mit der Möglichkeit, KI-Modelle flexibel zu wechseln, erweitert sie das Einsatzspektrum erheblich.Laser-Entfernungsmesser für präzise MessungenEin leistungsstarker Laser-Entfernungsmesser (Max. 1800m) erlaubt Echtzeitmessungen. Funktionen wie Punktmarkierung, Linienzeichnung und Flächenberechnung eignen sich für sicherheitskritische Anwendungen oder das Ermitteln von Waldbrandflächen.Aufzeichnung des BeobachtungsbereichsMit DJI Pilot 2 wird der beobachtete Bereich aufgezeichnet und auf Karten angezeigt. Dies ist besonders nützlich für Suchaktionen in bergigem Gelände oder andere komplexe Umgebungen. Hervorragend geeignet für schwach beleuchtete Umgebungen:Nachtszenen-Modus:Die Matrice 4T unterstützt Vollfarb-Nachtsicht, IR-Cut-Filter und NIR-Hilfslicht. So wird auch bei Dunkelheit eine optimale Sicht gewährleistet.Intelligente AufnahmeMit größeren Blenden und fortschrittlichen Low-Light-Funktionen ermöglicht die Matrice 4T klare Aufnahmen bei Dämmerung und Nacht.Infrarot-Beleuchtung und WärmebildtechnikDie neue NIR-Beleuchtung deckt Distanzen bis zu 100 Metern ab, während die Infrarot-Superauflösung eine Bildqualität von bis zu 1280 × 1024 bietet – perfekt für Inspektionen und Überwachungsaufgaben.Omnidirektionale Low-Light-Fisheye-SensorikSechs hochauflösende Fisheye-Sensoren optimieren die visuelle Positionierung und Hindernisvermeidung in schwach beleuchteten Umgebungen. Kamerasystem der DJI Matrice 4T: Präzision in jeder SituationDie DJI Matrice 4T verfügt über ein hochmodernes, integriertes Kamerasystem, das für professionelle Einsätze in Rettung, Inspektion und Sicherheit entwickelt wurde. Das System kombiniert verschiedene Kameratypen, um eine herausragende Vielseitigkeit und Detailgenauigkeit zu gewährleisten. 1. 1/1,3-Zoll CMOS-Weitwinkelkamera (48 MP)Hohe Auflösung: 48 Megapixel für gestochen scharfe Übersichtsaufnahmen.Großer Bildsensor: Liefert beeindruckende Bilder auch bei schlechten Lichtverhältnissen.Einsatzgebiete: Ideal für großflächige Übersichtsaufnahmen, z. B. bei der Inspektion von Bauwerken, bei Suchaktionen oder zur Dokumentation von Einsätzen.2. 3× TelekameraOptisches 3-fach-Zoomobjektiv: Ermöglicht die Erkennung kleiner Details, wie Schrauben, Risse oder Verbindungsstellen, aus einer Entfernung von 10 Metern.Hohe Präzision: Perfekt fü...
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Sind Inspektionen notwendig?
Sind Inspektionen notwendig? Inspektionen sind wichtig, um die Sicherheit und Funktionalität von Geräten, Anlagen oder Fahrzeugen zu gewährleisten. Sie helfen dabei, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben, bevor sie zu größeren Schäden oder Unfällen führen können. Zudem sind Inspektionen oft gesetzlich vorgeschrieben, um bestimmte Standards und Vorschriften einzuhalten. Durch regelmäßige Inspektionen können Kosten für Reparaturen reduziert und die Lebensdauer von Geräten verlängert werden. Letztendlich tragen Inspektionen dazu bei, die Effizienz und Zuverlässigkeit von Maschinen und Anlagen zu verbessern.
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Sind die Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen hoch?
Die Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen können je nach Standort und Nachfrage variieren. In einigen Regionen können die Preise hoch sein, insbesondere in Ballungszentren oder beliebten Wohngebieten. In anderen Regionen können die Preise jedoch niedriger sein. Es ist wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu analysieren, um genaue Informationen zu erhalten.
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Was sind Kfz-Inspektionen?
Kfz-Inspektionen sind regelmäßige Überprüfungen und Wartungen von Kraftfahrzeugen, die dazu dienen, den technischen Zustand des Fahrzeugs zu überprüfen und mögliche Probleme frühzeitig zu erkennen. Dabei werden verschiedene Komponenten wie Bremsen, Reifen, Beleuchtung, Motoröl und Filter überprüft und gegebenenfalls ausgetauscht oder repariert. Inspektionen sind wichtig, um die Sicherheit und Zuverlässigkeit des Fahrzeugs zu gewährleisten und mögliche Schäden oder teure Reparaturen zu vermeiden.
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Wie viele Inspektionen hat die Bundespolizei?
Die Bundespolizei führt regelmäßige Inspektionen durch, um die Sicherheit und Ordnung an den deutschen Grenzen und in Zügen zu gewährleisten. Diese Inspektionen dienen dazu, illegale Einreisen, Schleusungen, Drogen- und Waffenschmuggel sowie andere Straftaten zu verhindern und zu bekämpfen. Die genaue Anzahl der Inspektionen, die die Bundespolizei durchführt, kann je nach Bedarf und Einsatzgebiet variieren. Es gibt keine festgelegte Anzahl von Inspektionen, da sie flexibel und situationsabhängig geplant und durchgeführt werden.
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Formularvordruck »Einheitsmietvertrag für Wohnungen und Häuser, mit Übergabeprotokoll und Hausordnung«, Anwendungsbereich: Vordrucke, diverse, Chlorfrei: Ja, Höhe: 297 mm, Ausführung der Bindung: Kopfleimung, Papierformat: A4, Anzahl der Blätter: 6 Blatt, Anzahl der Durchschläge: 1 Blatt, Besonderheiten: Flächenmasse des Papiers: Blatt 1: 60 g/qm, Blatt 2: 55 g/qm, Breite: 210 mm, Farbe der Durchschläge: gelb, Farbe des Papiers: blau, Papiergewicht: 70 g/m2, perforiert: Ja, Abheftlochung vorhanden: Ja, selbstdurchschreibend: Ja, Seitenzahlen vorhanden: Nein, Sprache: deutsch, Gestaltung / Ausführung: 5-fach, selbstdurchschreibend, Durchschreibepapier vorhanden: Nein, FSC-zertifiziert: Nein, Papierprodukte/Formularbuch/Mietvertrag & Kaufvertrag
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Immobilien kaufen, bauen und vermieten: So optimieren Sie Ihre Steuern | Steuern und Immobilienkauf
Für Haus- und Wohnungsbesitzer oder Käufer gibt es unterschiedliche Kosten, deren korrekte Unterscheidung steuerlich für Sie relevant wird. Wie Sie Ihre Kosten als Käufer oder Eigentümer z.B. Anschaffungskosten und Baukosten richtig ermitteln und abschreiben, zeigen wir Ihnen in unserem Ratgeber.
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Little Bamboo 125 blue - Dachzelt mieten
Miete das VICKYWOOD Little Bamboo 125 – dein ultraleichtes Dachzelt für spontane Abenteuer!Das VICKYWOOD Little Bamboo 125 in der Farbe Coffee ist mit nur 44,5 kg ein echtes Leichtgewicht und somit ideal für kleinere Fahrzeuge mit geringer Dachlast geeignet. Mit einer Liegefläche von 225 x 122 cm bietet es komfortablen Platz für zwei Personen.Deine Vorteile auf einen Blick:Schneller Auf- und Abbau: Dank des semi-automatischen Öffnungs- und Schließmechanismus der Seitenfenster ist das Zelt in kürzester Zeit einsatzbereit.Panorama-Ausblick: Zwei große Dachfenster und die abgerundete Form sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und ermöglichen einen beeindruckenden Blick in die Sterne.Komfortable Ausstattung: Ausgestattet mit einer 7 cm dicken Kaltschaummatratze mit wasserabweisendem Bezug für erholsamen Schlaf.Praktische Extras: Inklusive dimmbarer LED-Innenbeleuchtung (USB-Anschluss), einer großen Schuhtasche am Eingang und feinmaschigen Moskitonetzen an allen Öffnungen.Wetterfest: Gefertigt aus robusten, wasserabweisenden Materialien mit getapten Nähten, bietet das Zelt zuverlässigen Schutz bei jedem Wetter.Erlebe die Freiheit des Campings mit dem VICKYWOOD Little Bamboo 125 – leicht, kompakt und immer bereit für dein nächstes Abenteuer! 🏕️🌌
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Welche Inspektionen gibt es bei Mercedes?
Welche Inspektionen gibt es bei Mercedes? Mercedes bietet verschiedene Inspektionsdienste an, um sicherzustellen, dass Ihr Fahrzeug in einwandfreiem Zustand bleibt. Dazu gehören regelmäßige Wartungsinspektionen, Ölwechsel, Bremsenprüfungen, Reifenwechsel und Inspektionen des Fahrwerks. Diese Inspektionen helfen dabei, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben, um die Sicherheit und Leistung Ihres Fahrzeugs zu gewährleisten. Es wird empfohlen, die Inspektionen gemäß dem Wartungsplan des Herstellers durchzuführen, um die Lebensdauer Ihres Mercedes-Fahrzeugs zu verlängern und teure Reparaturen zu vermeiden.
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Wie viele Inspektionen braucht ein Auto wirklich?
Die Anzahl der Inspektionen, die ein Auto benötigt, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Fahrzeugtyp, dem Alter des Autos und den individuellen Fahrbedingungen. In der Regel empfehlen die Hersteller jedoch regelmäßige Inspektionen alle 12 Monate oder alle 15.000 bis 20.000 Kilometer, um sicherzustellen, dass das Auto in einem guten Zustand bleibt und potenzielle Probleme frühzeitig erkannt werden können. Es ist wichtig, die Empfehlungen des Herstellers zu befolgen, um die Lebensdauer und Zuverlässigkeit des Fahrzeugs zu gewährleisten.
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Sind Grundstücke teurer als Häuser?
Es ist schwierig, pauschal zu sagen, ob Grundstücke teurer sind als Häuser, da dies von verschiedenen Faktoren abhängt. In einigen Fällen können Grundstücke teurer sein als Häuser, insbesondere wenn sie sich in begehrten Lagen befinden oder über eine besondere Aussicht oder andere attraktive Merkmale verfügen. In anderen Fällen können Häuser teurer sein als Grundstücke, insbesondere wenn sie bereits über eine gute Infrastruktur und Ausstattung verfügen. Letztendlich hängt der Preis von Angebot und Nachfrage sowie von den individuellen Merkmalen des Grundstücks oder Hauses ab.
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Wie finde ich den passenden Makler für meine Immobiliensuche?
1. Recherchiere Makler in deiner Region, die auf Immobilienvermittlung spezialisiert sind. 2. Vergleiche ihre Erfahrung, Bewertungen und Leistungen, um den passenden Makler zu finden. 3. Vereinbare ein persönliches Treffen, um deine Anforderungen zu besprechen und sicherzustellen, dass ihr gut zusammenarbeitet.
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